1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
国立市
47.9万円/㎡
前年比-3.6%
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パレス国立
東京都国立市富士見台三丁目
南武線 / 矢川駅 徒歩9分
1994年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
3,282万円
62.9万円/㎡
2,095
2,886
3,678
4,469
AI査定結果
推定相場価格
3,282万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,886万円〜3,678万円
55.3万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
パレス国立
2,580万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 52.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,580万円 | 49.4万円 | 2階 | 52.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/01 | 2,350万円 | 45.0万円 | 2階 | 52.2㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | パレス国立 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅9分 | 2,580万円 | 49.4万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/31 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/09 | シティコーポパルナス国立 国立市青柳三丁目 | 西国立駅19分 | 2,199万円 | 37.9万円 | 57.96㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/27 | リバーサイド国立 国立市青柳二丁目 | 矢川駅20分 | 2,199万円 | 42.2万円 | 52.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランツ国立 国立市青柳二丁目 | 矢川駅10分 | 2,880万円 | 47.7万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/26 | ロイヤルステージ国立I 国立市矢川三丁目 | 矢川駅8分 | 1,980万円 | 37.9万円 | 52.29㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロイヤルステージ国立I 国立市矢川三丁目 | 矢川駅8分 | 2,790万円 | 53.4万円 | 52.29㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション国立第7 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅12分 | 3,090万円 | 58.6万円 | 52.76㎡ | 2DK+ | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/24 | ビラカーサ国立 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅11分 | 1,880万円 | 45.3万円 | 41.54㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/03 | センターパレス国立 国立市谷保 | 谷保駅9分 | 2,699万円 | 47.1万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、国立市では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は国立市の平均と比較して3.1%割高です。